Терраса площадью 80 м² — почти половина футбольной разметки штрафной — опоясывает дом «Аманда» с двух сторон и превращает участок в продолжение гостиной. Сам дом — каркасный, 216 м², с мансардным этажом и кабинетом для работы из дома.
Первый этаж построен вокруг кухни-гостиной 54,5 м²: зона готовки со «островом», обеденная группа и диванная часть в эркере с окнами на террасу читаются как три комнаты без единой перегородки. Отдельный кабинет 11 м² со своим выходом на террасу позволяет работать, не пересекаясь с домашними. Просторная прихожая 11 м² с местами хранения и санузел с душем 4,4 м² замыкают этаж.
Наверху — родительская спальня 18 м² с собственным гардеробом 5 м², две детские по 11 м² и второй санузел 4,4 м² с ванной. Холл 13 м² между ними достаточно велик для игровой или библиотеки.
Огибает дом буквой Г: обеденная зона, лаунж и место для гамака размещаются одновременно и не мешают друг другу.
Изолированная комната 11 м² рядом со входом — приём посетителей или созвоны без прохода через жилую зону.
Душ внизу и ванна наверху — утром семья не выстраивается в очередь.
«Аманда» рассчитана на семью с двумя детьми, где хотя бы один взрослый работает удалённо, и на тех, кто любит принимать гостей: летом терраса берёт на себя праздники любого масштаба. Дом занимает пятно 16 × 12 м вместе с террасой, поэтому лучше всего раскрывается на участке от 8–10 соток.
Проект адаптируется под участок: террасу можно сократить или развернуть к солнечной стороне, а гардероб мансарды — превратить в четвёртую спальню-нишу. Все изменения вносятся до подписания договора.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 5 787 000 руб | Стандарт от 8 198 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
