Утро на крытой террасе, завтрак у остеклённого фронтона, детские комнаты в тихом крыле — так живёт «Баобаб», одноэтажный каркасный барнхаус площадью 129 м². Корпус 9,5 × 16,4 м вытянут в глубину участка, поэтому дом уверенно встаёт и на узкую нарезку, и на рельеф с уклоном.
Занимает весь торец и спрятана под общую крышу — дождь не отменяет ужин на воздухе.
Общая зона размером с треть дома: хватает места и дивану, и обеденному столу на шесть персон.
Гостевой 4,2 м² рядом со спальнями и семейный 6,3 м² с ванной — очередей по утрам не будет.
Вход ведёт в просторную прихожую 13,2 м², за ней — холл 9,2 м², собирающий спальный блок: родительская комната 16,4 м², спальня 9,4 м² и комната 7,9 м² под детскую, кабинет или гостевую. Кухня-гостиная занимает противоположный торец и выходит прямо на террасу: летом граница между домом и улицей почти исчезает, а остеклённый фронтон наполняет общую зону светом весь день.
Проект «Баобаб» легко адаптируется: террасу разворачивают к солнечной стороне, а комнату 7,9 м² при желании объединяют с холлом в большую гостиную-библиотеку. Планировочные правки согласовываются до старта строительства и не ломают конструктивную схему дома.
| Описание работы | Базовая от 4 455 000 руб | Стандарт от 6 372 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Наружные стены - SIP-панели 174 мм.
|
||||||
|
Внутренние стены по каркасной технологии 120 мм
|
||||||
|
Силовой каркас из сухого бруса 100х150 мм
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
|
Оцинкованная крепежная система с двойным усилением
|
||||||
|
Герметизация стыков монтажной пеной
|
||||||
|
Цокольное перекрытие: SIP-панели 224 мм усиленные
|
||||||
|
Лаги перекрытия цокольные усиленные: брус камерной сушки 100х200 мм
|
||||||
|
Межэтажные перекрытия из строганной доски камерной сушки 50х200 мм
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
