Хозяйственная логика проекта «Боярышник» начинается прямо у входа: с крытой террасы можно сразу пройти в отдельную топочную или в дом, не пересекая комнаты отдыха. Техническая зона собрана рядом с банным блоком, поэтому пространство для семейных встреч остаётся свободным от бытовых процессов. Дом площадью 93 м² занимает пятно 8 × 6,9 м и подойдёт семье, которая хочет совместить загородный быт с полноценным отдыхом у воды.
Бассейн занимает отдельное помещение и расположен рядом с моечной. Из комнаты отдыха в водную зону ведёт короткий и понятный маршрут.
Просторная парная входит в единый банный блок с моечной 6,21 м² и санузлом 3,51 м². Все помещения сгруппированы в одной части дома.
Терраса 2,99 м² оформляет главный вход, а балкон 2,99 м² дополняет мансарду. У каждого уровня есть собственный выход наружу.
На первом этаже центральное место занимает комната отдыха 14,40 м². Из неё доступны парная, моечная и бассейн; санузел вынесен в соседнее помещение. Топочная 1,69 м² отделена от зоны отдыха и имеет вход с террасы — оборудование можно обслуживать, не проходя через основные комнаты.
На мансарде расположены две спальни по 10,26 м² и комната отдыха 22,21 м². Последняя служит вторым семейным пространством: здесь можно устроить тихую гостиную, игровую или рабочее место. Балкон продолжает эту комнату и обращён к главному фасаду. Дом можно выполнить из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
По мере роста семьи комнату отдыха на мансарде можно переосмыслить: сначала оставить её игровой рядом со спальнями, а через несколько лет выделить в ней учебную или рабочую зону. При адаптации проекта важно сохранить удобный проход к лестнице и выходу на балкон.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 4 938 000 руб | Стандарт от 7 027 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
