Протопить парную вечером и остаться ночевать наверху — «Джина» спроектирована ровно под этот сценарий. Двухэтажный дом-баня 36 м² на пятне 6 × 6 м совмещает две постройки в одной: внизу полный банный контур, на втором этаже — спальня.
Первый этаж собран вокруг комнаты отдыха 3,5 × 4 м с лестницей. Из неё попадаешь в душевую, а уже через неё — в парную 2,5 × 2 м у наружной стены, поэтому пар не гуляет по зоне отдыха. Санузел выделен отдельным помещением — для бань такого метража это редкость. Вдоль фасада тянется крытая терраса 4,5 × 2 м, куда выходят остыть после пара.
Наверху — одна спальня 6 × 4,8 м. Ломаная крыша даёт почти вертикальные боковые стены, так что площадь работает целиком: кровать, шкаф и пара кресел встают без компромиссов.
Второй уровень — единое помещение 6 × 4,8 м: баня и гостевой домик в одном объёме.
Крытая, вдоль главного фасада — летом здесь чайный стол, в межсезонье — сухая зона у входа.
Не совмещён с душевой, поэтому баней удобно пользоваться большой компанией.
Тем, кто ставит баню первой постройкой и хочет жить в ней, пока строится основной дом. Дачникам, которым нужен ночлег для гостей после парной. Владельцам небольших участков: компактное пятно застройки оставляет место под сад и парковку.
Проект «Джина» строится из бруса — профилированного или клееного, вариант выбирается на этапе договора. Планировку можно адаптировать под участок: изменить размер террасы, остекление второго этажа или расположение печи.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 2 237 000 руб | Стандарт от 3 169 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
