В проекте «Гербера» хозяйственная логика начинается у входа: веранда служит промежуточной зоной, а рядом с холлом собраны котельная и санузел. Дом подойдёт семье, которая хочет предусмотреть хранение у лестницы, оставить внизу просторное место для совместной жизни, а спальни перенести в мансарду.
Техническое помещение примыкает к холлу и не отнимает площадь у кухни-гостиной. Оборудование остаётся вне основных семейных маршрутов.
Большая общая комната занимает отдельное крыло первого этажа. Окна с трёх сторон дают возможность связать столовую, кухонную и диванную зоны с разными видами участка.
Комнаты в мансарде равны по площади и расположены по разные стороны центральной стены. Здесь нет заметно меньшей спальни.
С веранды площадью 6,18 м² дверь ведёт в холл 10,83 м² с лестницей. Отсюда доступны санузел 5,27 м², котельная и кухня-гостиная; поэтому бытовые и инженерные функции сосредоточены компактно, а общая комната остаётся цельным пространством для готовки, обедов и отдыха.
Наверху лестница выходит в холл 11,12 м² с отдельными входами в обе спальни: одна жилая комната не становится проходной. При габаритах 7,5 × 9,5 м дом сохраняет прямоугольный план, а двускатная крыша и открытая веранда формируют узнаваемый фасад. Дом можно выполнить из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
При посадке дома на участок вход и веранду можно ориентировать к удобному подходу, а окна кухни-гостиной и мансардных спален — в сторону выбранных видов. Расположение по сторонам света стоит определить вместе с подъездом и окружающей застройкой, чтобы открытые окна не теряли приватность.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Базовая от 5 500 000 руб | Стандарт от 7 000 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
