Утром в «Гвоздике» один член семьи готовит завтрак в кухне, другой спускается из просторной мансарды, а тот, кто живёт в спальне внизу, сразу оказывается рядом с общей зоной. Проект площадью 67 м² подойдёт небольшой семье, которой нужны компактное пятно застройки 6 × 7,5 м и полноценные комнаты на двух уровнях.
Отдельная комната рядом с кухней позволяет разместить родителей, гостя или члена семьи, которому удобнее обходиться без лестницы.
Верхний уровень отдан одной большой спальне. Здесь достаточно места, чтобы совместить зону сна с рабочим столом, хранением или тихим уголком для отдыха.
Крыльцо 3,82 м² ведёт в тамбур 3,38 м², поэтому входная зона отделена от жилых помещений и не занимает гостиную.
На первом этаже кухня 10,25 м² объединяет повседневные маршруты: отсюда можно пройти в нижнюю спальню и подняться по лестнице в мансарду. Отдельная гостиная 7,25 м² расположена ближе к входу — она подходит для отдыха и приёма гостей, не превращаясь в проход к верхнему уровню.
Из тамбура открываются двери в гостиную и санузел 2,65 м². Такое решение собирает хозяйственные функции возле входа, а жилые комнаты остаются в других частях плана. Мансардная спальня занимает почти весь верхний этаж; два окна на противоположных фасадах дают возможность продумать несколько функциональных зон.
Выразительный силуэт проекта формируют двускатная крыша и отдельный фронтон над входом; исполнение из бруса или бревна выбирается на этапе договора. Крытое крыльцо обозначает главный подход к дому, связывает дверь с дорожкой на участке и защищает входную площадку.
| Описание работы | Базовая от 4 050 000 руб | Стандарт от 5 154 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
