«Шалфей» — компактный каркасный барнхаус: 50 м² полезной площади при пятне застройки всего 35 м². Кровля 40° без свесов, две террасы и камин у лестницы.
Первый этаж — гостиная с кухней 19,78 м² с выходом на большую террасу 12,05 м², ванная 3,06 м², коридор 3,88 м² и лестница 2,60 м²; у самой лестницы стоит камин. Наверху две комнаты 10,67 м² и 6,17 м², отдельный туалет 1,28 м² и коридор 2,08 м². Вторая терраса 7,05 м² устроена у входа.
Дом занимает меньше, чем даёт: 50 м² полезной площади при крошечном пятне — за счёт мансарды.
Тёплый воздух уходит по лестничному проёму наверх — второй уровень греется без отдельных приборов.
Ванная внизу и отдельный туалет наверху — редкость для дома площадью 50 м².
«Шалфей» — для пары или семьи с ребёнком, у которой узкий или маленький участок: минимальный надел под дом 13 × 17 м. Каркасная конструкция, деревянное перекрытие, документация по нормам WT2021.
Отделка, как на визуализации, — один из вариантов: цвет фасада и кровли выбираются на этапе договора, а террасу разворачивают в сторону сада.
Таблицу можно прокрутить вбок. Нажмите на работу, чтобы прочитать характеристики.
✓ — входит в комплектацию, если предусмотрено проектом. — — не входит.
| Описание работы | Теплый контур от 2 770 000 руб | Под ключ от 3 347 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Проект и подготовка | ||||||
|
Проектирование и рабочая документация
|
||||||
|
Изыскания, осмотр участка и привязка дома
|
||||||
|
Организация строительной площадки
|
||||||
| Фундамент и несущие конструкции | ||||||
|
Фундамент по проекту
|
||||||
|
Закладные для ввода коммуникаций
|
||||||
|
Несущие стены или силовой каркас
|
||||||
|
Несущие перекрытия (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Черновой настил и конструктивный подшив перекрытий
|
||||||
|
Несущая конструкция крыши
|
||||||
| Кровля и закрытый внешний контур | ||||||
|
Кровельное покрытие и доборные элементы
|
||||||
|
Окна и наружные балконные двери
|
||||||
|
Наружная входная дверь
|
||||||
|
Водосточная система (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Подшив свесов кровли (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Тепловой контур и внешняя отделка | ||||||
|
Теплоизоляция конструкций по проекту
|
||||||
|
Мембраны и герметизация полного теплового контура
|
||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
|
Внутренние ненесущие перегородки
|
||||||
|
Вентканалы, шахты и проходы (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Техническая межэтажная лестница (если предусмотрено проектом)
|
||||||
|
Настил террас, крылец и входные ступени (если предусмотрено проектом)
|
||||||
| Внутренняя инженерия | ||||||
|
Внутренняя разводка электрики
|
||||||
|
Электрощит, защитные устройства и заземление
|
||||||
|
Внутренняя разводка воды и канализации
|
||||||
|
Внутренняя система отопления
|
||||||
|
Инженерные работы по вентиляции
|
||||||
| Предчистовая отделка | ||||||
|
Подготовка стен к чистовой отделке
|
||||||
|
Подготовка полов и гидроизоляция мокрых зон
|
||||||
|
Подготовка оконных и дверных откосов
|
||||||
| Дополнительно — по отдельной смете | ||||||
|
Чистовая отделка (отдельная смета)
|
||||||
|
Котельное, водогрейное и специальное вентиляционное оборудование (отдельная смета)
|
||||||
|
Сантехнические приборы (отдельная смета)
|
||||||
|
Внешние сети и подключения (отдельная смета)
|
||||||
|
Отмостка и отделка цоколя (отдельная смета)
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
