Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Оцениваем три условия: геологию и воду, массу дома, необходимость подземного этажа. ФБС подходит не каждому участку. Исправлять ошибку под возведённой коробкой трудно и затратно.
Для ФБС нужен плотный грунт, не склонный к просадке. На торфе и пучинистой глине выбирают иную схему сборного основания.
Тяжёлые стены можно опереть на ФБС, когда подошва и схема блоков рассчитаны на нагрузку.
Выбираем заранее. Из ФБС удобно возводить стены подвала и цоколя.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
В расчёт включаем материалы, все работы, доставку и кран. Готовую смету фиксируем в договоре: при монтаже сумма не меняется.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Для компактного дома на сухом плотном грунте
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из камня с подвалом на стабильном грунте
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Цоколь для тяжёлого дома
Стоимость формируют четыре группы условий. Сначала учитываем габариты дома, количество рядов и размеры ФБС — они определяют число блоков и расход раствора. Затем оцениваем грунт и конструкцию опоры: отметку котлована, подготовку из песка и щебня, потребность в монолитной подошве. Отдельно смотрим площадку: технике с блоками и крану нужен подъезд, а уклон или ручная выемка увеличивают объём работ. Наконец, по воде и геологии подбираем гидроизоляцию, дренаж и утепление. Инженер назовёт точную сумму после осмотра. Значения в таблице ориентировочные и не заменяют смету.
Цифры в таблице — ориентир, а не стоимость именно вашего основания из ФБС. Расчёт зависит от грунта, отметки котлована, количества блоков и возможности подъезда крана. Инженер изучит площадку и исходные данные, затем посчитает материалы и работы. Итог закрепим договором.
В смете нет скрытых позиций: цена под ключ охватывает перечисленные ниже работы и материалы. Заводские блоки приезжают уже набравшими прочность, поэтому погода на площадке не влияет на их качество. Мы проверяем документы на ФБС и поставляем комплект точно по проектной схеме.
Порядок работ и календарный план записываем в договоре. Завершение каждого этапа проверяем вместе с вами.
Изучаем грунтовые слои, определяем нагрузки, проектируем опору и схему раскладки ФБС
Размечаем оси, роем траншею или котлован до заданной проектом отметки
Песок и щебень уплотняем слоями, формируя ровную опору под нижний ряд ФБС
Блоки кладём по схеме и с перевязкой, швы заполняем раствором, геометрию контролируем
Заполняем стыки и устраиваем гидроизоляцию — для стен ниже земли это особенно важно.
Контролируем геометрию, заполняем пазухи, приводим площадку в порядок и подписываем акт
На площадке монтаж ведёт наша бригада под контролем назначенного прораба. Он проверяет доставленные блоки, качество опоры, схему укладки и заполнение стыков, после чего предъявляет выполненный этап. Подачу ФБС и работу крана согласуем заранее, чтобы устанавливать блоки прямо с машины и не складировать их на участке.
Сметную цену основания из ФБС вносим в договор, поэтому при монтаже она не увеличивается
Несём ответственность за геометрию и несущую способность фундамента ФБС
Период каждого этапа определён. За задержку предусмотрена неустойка
Платите после приёмки выполненного этапа. Предоплата не нужна
Монтируем ФБС: Челябинск, Челябинская область.
Сопоставим основания для дома 6×6 м: вариант на винтовых сваях — от 36 500 ₽, ленточный — от 250 000 ₽, вариант с монолитной плитой — от 285 000 ₽. Стоимость ФБС зависит от количества рядов и размеров блоков, перевозки и работы крана. Подробный расчёт сделаем бесплатно после выезда инженера на участок.
Такое решение возможно при устойчивом грунте и правильно рассчитанных подошве, схеме блоков и жёстком поясе. Газобетон чувствителен к неодинаковой осадке, поэтому схему выбираем по результатам изучения грунта и нагрузок, а не по одному материалу стен.
Да: заводские блоки уже набрали прочность, ждать твердения на площадке не приходится. При этом подготовка грунта, подушка, кладочный раствор и монолитные части нуждаются в зимней технологии. Основной плюс — погодные условия не влияют на качество самих ФБС.
Цена охватывает расчёт, разбивку, выемку грунта, устройство опоры, доставку ФБС, укладку краном по схеме, заделку швов, гидроизоляцию, обратную засыпку и уборку. Геологию, утепление и дренаж рассчитываем с учётом участка.
Сборное основание применяют на плотном стабильном грунте с прогнозируемой осадкой и невысоким уровнем подземных вод. Торф, слабая насыпная почва, сильное пучение или насыщение водой требуют специальных мер: сначала выполняют расчёт и подбирают подходящую конструкцию.
Изыскания определяют слои грунта, несущую способность и уровень подземных вод. Эти сведения нужны для расчёта подошвы, глубины заложения и влагозащиты. Без них возможна неравномерная осадка блоков, способная вызвать трещины в швах и стенах дома.
Заводские блоки уже имеют необходимую прочность, поэтому ждать их твердения не надо. Начало кладки определяет вся схема: вид подошвы, состояние раствора в стыках, монолитный пояс и проект дома. Свежим монолитным частям основания дают набрать расчётную прочность. После контроля геометрии и швов прораб подтверждает готовность этапа.
Между фундаментными блоками остаются монтажные швы, которым особенно нужна защита от воды. Без неё влага попадает в подвал или цоколь и при замерзании понемногу разрушает раствор в стыках. Устранить проблему после засыпки труднее и дороже, чем сразу выполнить гидроизоляцию.
Готовые блоки устанавливают краном за несколько дней: ждать набора их прочности на площадке не требуется. Общая продолжительность зависит от геологии, размеров котлована, подготовки опоры, количества рядов, гидроизоляции и засыпки пазух. Календарный план определяем после осмотра участка и подготовки проекта.
Пришлите проект дома либо смету другого подрядчика. Я проверю схему ФБС, опору под блоки и нагрузки от стен, укажу недостающие и лишние позиции — даже если монтаж доверите не нам.
В офисе
На участке
