Теплоблок собирает в одной кладке несущую стену, утеплитель и готовый лицевой слой, поэтому дом закрывает тепловой контур и часть фасадной отделки уже во время кладки стен. В подборке проекты и цены на дома из теплоблоков под ключ: планировки на одну семью с отдельными спальнями и общей гостиной, которые можно доработать под привычки конкретных жильцов. СвойДом подбирает толщину утеплителя в блоке и вид лицевого слоя под климат участка и вкус заказчика для каждого проекта отдельно.
Теплоблок сразу даёт стене утепление и лицевую отделку, поэтому дом из него подходит тем, кто хочет закрыть тепловой контур и часть фасада за один этап кладки, без отдельного монтажа утеплителя снаружи. СвойДом подбирает толщину утеплителя и вид лицевого слоя под проекты из каталога выше и ведёт стройку своей бригадой от фундамента до сдачи дома.
Теплоблок удобен тем, что утепление и лицевой слой уже стоят в стене на момент кладки, и не приходится гадать, где потом появится мостик холода под штукатуркой. Поэтому на объекте мы в первую очередь следим за швами между блоками и узлами у окон и углов, чтобы тёплый слой оставался цельным по всей стене.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Фасад получает рельеф кирпичной кладки сразу при возведении стены, отдельная облицовка кирпичом или плиткой не нужна.
Фактурная поверхность делает фасад заметнее на вид, подходит для домов с более сложным и представительным экстерьером.
Гладкий лицевой слой оставляет свободу в выборе цвета и фактуры фасада на этапе финишной отделки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Толщина несущего слоя блока | Определяет, какую нагрузку от перекрытий и кровли способна держать стена |
| Толщина утеплителя в блоке | Влияет на тепловую защиту дома без дополнительного утепления фасада снаружи |
| Тип лицевого слоя | Задаёт внешний вид фасада и избавляет от отдельного этапа облицовки |
| Геометрия и вес блока | Влияет на скорость кладки и на нагрузку, которую нужно заложить в фундамент |
Стоимость дома из теплоблоков складывается из толщины и объёма утеплителя в блоке, выбранного лицевого слоя, сложности кровли и уровня внутренней отделки. Заказчик может купить у СвойДом дом из теплоблоков под ключ со сметой по конкретному проекту из каталога, а не по усреднённому прайсу, и с ценой и сроком стройки, зафиксированными в договоре до выхода бригады на участок.
Считаем смету под выбранную толщину утеплителя и лицевой слой блока, а не выдаём усреднённую цифру по прайсу.
Цена и срок стройки закрепляются в договоре до начала работ, поэтому смета не меняется на площадке.
Прораб проверяет кладку, армопояс и примыкания у окон и углов на каждом этапе, а не только при сдаче дома.
Толщину утеплителя и вид лицевого слоя подбираем под местную зиму, а не по общему шаблону.
Теплоблок задуман как готовый «пирог»: несущий керамзитобетон, слой пенополистирола внутри и облицовка снаружи отлиты в одном блоке, поэтому стена в один ряд по теплу работает как утеплённая кладка. Для климата Челябинской области этого, как правило, достаточно без дополнительного утепления фасада — при условии, что блоки уложены на тёплый клей, а не на обычный толстый раствор. Главное — грамотно пройти узлы (углы, перемычки, оконные откосы), где как раз и теряется тепло у небрехливых строек. Мы в СвойДом на расчёте показываем теплотехнику конкретного проекта, чтобы вы видели реальные стены, а не обещания.
Декоративный слой теплоблока не приклеен сверху — он отлит вместе с блоком в заводской форме и связан с несущей частью арматурными или базальтовыми связями, поэтому отслоиться, как навесная плитка, ему физически некуда. Риск появляется только при дешёвых кустарных блоках без связей и при кладке зимой «на холодную» с нарушением технологии. Мы берём заводские блоки с паспортом и контролируем перевязку и швы на объекте. Фасад при этом часто не требует штукатурки сразу — облицовка уже готовая, и это экономит вам отдельный этап отделки.
Тревога справедливая: если блоки класть на обычный цементный раствор толстым швом, шов становится сквозным мостиком холода и угол реально может «плакать». Решается это кладкой на специальный тёплый клей-пену тонким швом и заводской геометрией блока с замком паз-гребень, который перекрывает утеплитель по вертикали. При таком монтаже промерзания по швам в условиях зим Челябинской области не возникает, что подтверждается тепловизором после сдачи. Поэтому здесь критична не столько марка блока, сколько руки и технология кладки — на этом мы не экономим.
Главное отличие — в одном блоке сразу три функции: несущая основа, утеплитель и готовый фасад, поэтому вы экономите на отдельном утеплении и наружной отделке, которые у кирпича и газобетона идут допработами. Кладка крупного блока идёт быстрее мелкого кирпича, а вес стены меньше, что иногда позволяет облегчить фундамент. По сравнению с газобетоном теплоблок не нужно защищать от влаги штукатуркой — облицовочный слой уже сделан под улицу. При этом газобетон лучше «дышит», поэтому окончательный выбор материала под ваш проект и бюджет мы сравниваем на консультации честно, а не подгоняем под один вариант.
Несущий керамзитобетонный слой — долговечный минеральный материал, рассчитанный на десятилетия, а декоративная облицовка изначально сделана морозостойкой и под прямую улицу, так что красить и штукатурить фасад каждые пару лет не нужно. Уязвимое место у теплоблока — внутренний пенополистирол, поэтому важно, чтобы он был надёжно закрыт от воды и грызунов в узлах и цоколе; при правильной кладке он работает в «термосе» и не деградирует. Уход сводится к обычному контролю кровли, водостоков и герметичности швов фасада. Все эти узлы и применённые материалы мы прописываем, чтобы дом служил без сюрпризов.
В договоре мы фиксируем конкретную марку и производителя теплоблока, тип кладочного клея, схему армирования и перевязки, конструкцию узлов утепления — то есть всё, от чего зависит, будет ли стена реально тёплой. Туда же входят итоговая смета без скрытых доплат, сроки по этапам и гарантия на работы и несущие конструкции. Это защищает вас от подмены заводских блоков на дешёвые кустарные и от кладки «на глаз» зимой. Чтобы получить такой расчёт и договор по вашему проекту бесплатно, позвоните в СвойДом по телефону +7 (3512) 779-042 — посчитаем и покажем смету до начала стройки.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
