В этой подборке собраны проекты и цены на дома, у которых первый этаж выполнен из камня, а второй из дерева: капитальный низ под гараж, котельную и общую зону соседствует с тёплым деревянным верхом под спальни. В подборке просторные проекты для постоянного проживания, с несколькими спальнями и вместительной общей зоной на первом этаже. Кладку каменного этажа, сборку деревянного и кровлю РУСКИ ведёт под ключ одной командой и фиксирует цену со сроками в договоре.
Комбинированный дом соединяет прочный каменный низ с тёплым и лёгким деревянным верхом: первый этаж держит нагрузку от гаража, котельной или бани в доме и не боится влаги у земли, а второй этаж быстрее собирается и обходится дешевле сплошной каменной кладки. Узел стыка этажей с армопоясом и гидроизоляцией РУСКИ выполняет своими силами, а конкретный проект можно подобрать в каталоге выше.
Стык камня и дерева мы всегда закрываем армопоясом с гидроизоляцией, чтобы деревянный этаж не тянул влагу из кладки и стоял на сухом жёстком основании. Такой дом одинаково крепкий внизу и тёплый наверху, а разница в материалах не создаёт слабое место в конструкции.
Баздрин Иван Сергеевич, директор компании РУСКИ
Кирпичный первый этаж даёт капитальный низ под гараж или котельную, а второй этаж из бруса остаётся тёплым и лёгким для спален.
Блочная кладка снижает вес и стоимость первого этажа, а обшитый каркасный верх быстро собирается и хорошо держит тепло.
Каменный цоколь или этаж сочетается с рубленым верхом, который даёт узнаваемый фасад и запах натурального дерева в комнатах.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Каменный первый этаж | Несёт нагрузку от всего дома и не боится влаги у земли, поэтому под него удобно закладывать гараж или котельную |
| Деревянный второй этаж | Меньше нагружает стены и фундамент первого этажа, при этом держит тепло не хуже утеплённой каменной стены |
| Армопояс на стыке этажей | Жёстко связывает камень и дерево в одну конструкцию и защищает деревянный этаж от влаги снизу |
| Разная отделка фасада по этажам | Каменная кладка и дерево на фасаде создают узнаваемый вид дома без дополнительной облицовки |
Цена комбинированного дома складывается из материала и толщины стены первого этажа, вида деревянной конструкции второго этажа и сложности узла их стыка, а также кровли и остекления. Купить комбинированный дом из камня и дерева под ключ у РУСКИ значит получить оба этажа от одной команды, которая одинаково умеет класть камень и собирать дерево, а цену и сроки закрепить в договоре ещё до начала работ.
Первый и второй этаж строят штатные специалисты компании, а не разные подрядчики, поэтому узел стыка этажей под общим контролем
Армопояс, гидроизоляцию и венец рассчитывают под конкретное сочетание материалов и нагрузку от деревянного этажа
Цена и сроки строительства обоих этажей закреплены документально ещё до начала работ
Специалисты компании ведут проект от фундамента до отделки и сдачи дома под ключ
Смысл комбинированного дома в том, что каждый этаж делают из материала, который лучше под свою задачу: каменный первый этаж (кирпич, газобетон, керамзитоблок) даёт прочность, пожаробезопасность и спокойно держит влагу около земли, а деревянный второй или мансарда — это тепло, лёгкость и атмосфера сруба наверху, где сухо. Дерево сверху не давит на фундамент так, как полный каменный этаж, поэтому основание можно сделать скромнее. Получается дом, где внизу прочно и капитально, а наверху уютно и быстрее по теплу. РУСКИ подберёт сочетание материалов под ваш участок и бюджет — расчёт бесплатный.
Это главная тревога по таким домам, и решается она узлом сопряжения, а не везением. Деревянная часть даёт усадку и сезонно «дышит» по влажности, поэтому её ставят на каменный этаж через скользящие крепления, компенсаторы и гидроизоляцию — дерево свободно двигается, а трещин на стыке не появляется. Каменный низ при этом стабилен и работает как ровное жёсткое основание для верха. Если узел собран правильно, дом стоит десятилетиями без разрывов и щелей. Именно на этих узлах нельзя экономить, и мы их закладываем в проект сразу.
Гниёт дерево не от мороза, а от постоянной сырости и плохой вентиляции — а у верхнего этажа условия как раз сухие, влаге снизу до него не добраться. Дерево обрабатывают антисептиками и антипиренами, закрывают паро- и гидроизоляцией, оставляют вентзазор под фасадом, чтобы стена просыхала. В климате Челябинской области с морозной зимой и сменой сезонов такой пирог работает стабильно, дерево не накапливает влагу. Раз в несколько лет фасад освежают защитным составом — этого хватает, чтобы деревянный этаж служил наравне с каменным.
Наоборот, деревянный верх обычно теплее каменного при той же толщине стены, потому что дерево само по себе хорошо держит тепло и быстро прогревается. Каменный первый этаж аккумулирует тепло и медленно остывает, а деревянный второй быстро выходит на комфортную температуру — спальни наверху прогреваются легко. Главное — утеплённое перекрытие между этажами и нормальная теплоизоляция кровли, тогда холодных зон в доме нет. Под зиму Челябинской области мы считаем толщину утепления так, чтобы и низ, и верх были одинаково комфортны без перетопа.
Цена комбинированного дома складывается из площади, этажности, типа фундамента, кровли и того, какие именно материалы идут на низ и верх — клееный брус, например, дороже каменного этажа из газоблока, а оцилиндрованное бревно даст свою цифру. Добавляются те самые узлы сопряжения двух материалов и отдельная отделка каменной и деревянной частей. Мы не называем «среднюю цену за такой дом» вслепую — она честна только по вашему проекту и участку и фиксируется в договоре без скрытых доплат. Пришлите параметры или позвоните по +7 (3512) 779-042 — посчитаем бесплатно и покажем, из чего складывается сумма.
В договоре прописывают конкретные материалы низа и верха, конструкцию узла сопряжения, состав работ по гидроизоляции и крепежу, сроки и гарантию на конструктив. Ответственность за стык камня и дерева лежит на подрядчике: если узел собран по проекту, появление трещин на сопряжении — гарантийный случай, и устраняет его исполнитель. РУСКИ работает по договору с фиксированной сметой, поэтому вы заранее видите, что именно делается на стыке и за что мы отвечаем. Это и есть страховка от главного риска комбинированного дома.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
