Модульная технология помогает перенести основную сборку с участка в подготовленный цех и быстрее получить готовый к жизни дом. Выше собраны проекты и цены для разных планировок и вариантов комплектации. Предварительная стоимость зависит от размеров, отделки, инженерных систем, доставки и монтажа. Точный состав работ под ключ согласуем после проверки проекта и участка.
Модульный дом подходит тем, кто хочет заранее понимать планировку, комплектацию и ход работ на участке. Основные конструкции собирают в подготовленных условиях, затем модули доставляют, устанавливают на фундамент и соединяют в единый тёплый контур. СвойДом проверяет подъезд для техники, привязывает проект к участку и отвечает за весь комплекс работ. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
Я советую начинать выбор модульного дома с осмотра участка и дороги к нему. Важно заранее понимать, как техника доставит и установит модули, тогда монтаж проходит без неприятных сюрпризов.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Тёплый контур, полноценные инженерные системы и удобная планировка позволяют жить в доме круглый год.
Практичная комплектация закрывает основные дачные задачи без лишних помещений и сложного ухода.
Расположение модулей продумывают так, чтобы семье было проще добавить комнату или хозяйственную часть.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Жёсткость каркаса модуля | Конструкция сохраняет геометрию при перевозке, подъёме и установке на фундамент. |
| Утепление стыков | В местах соединения модулей не остаются участки, через которые дом теряет тепло. |
| Пароизоляция и ветрозащита | Утеплитель защищён от влаги и продувания, а в комнатах легче поддерживать комфортную температуру. |
| Разводка инженерных систем | Точки подключения согласованы заранее, поэтому коммуникации удобно соединить после монтажа. |
Стоимость зависит от размеров и числа модулей, выбранной отделки, инженерного оснащения, фундамента, условий доставки и работы подъёмной техники. Чтобы купить модульный дом под ключ без неучтённых этапов, заранее согласуйте с СвойДом полный состав комплектации и подготовку участка. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
До начала работ оцениваем грунт, подъезд и площадку для монтажа, чтобы проект можно было выполнить на месте.
В договоре перечисляем конструкции, отделку, инженерные работы, доставку и монтаж.
Следим за геометрией каркаса, утеплением, защитными плёнками и качеством соединений.
Сопровождаем проект от привязки к участку до установки модулей и проверки систем.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СвойДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Челябинской области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Челябинске и по Челябинской области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Челябинской области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (3512) 779-042 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
