Такой дом даёт просторную общую комнату, много естественного света и прямой выход к террасе. Выше собраны проекты и цены для разных планировок в стиле барнхаус. Предварительная стоимость зависит от остекления, крыши, фасада и выбранной отделки. РУСКИ рассчитает комплектацию и строительство под ключ под ваш участок и задачи семьи.
Барнхаус подходит тем, кому нужен понятный загородный дом с просторной гостиной и без сложных выступов по фасаду. Газобетонные стены помогают сделать его тёплым для постоянного проживания, а высокая двускатная крыша задаёт характер внутреннему помещению. РУСКИ увязывает проект с участком, рассчитывает конструкции и ведёт стройку в одной комплектации. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
В барнхаусе я в первую очередь проверяю, как стропила, высокий потолок и большое остекление работают вместе. Эти узлы надо рассчитать заранее, чтобы дом оставался тёплым, а в гостиной не появлялись лишние стойки.
Баздрин Иван Сергеевич, директор компании РУСКИ
Высокий потолок добавляет воздуха в общей комнате и подходит семье, которая любит собираться вместе.
Приватные комнаты отделены от шумной общей зоны, поэтому дом удобен для постоянного проживания семьи.
Выход из гостиной продолжает место отдыха на участок и защищает площадку у дома от осадков.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Простая вытянутая форма | Меньше сложных углов в стенах и понятное расположение комнат вдоль общего прохода. |
| Высокая двускатная крыша | Простор над гостиной и быстрый отвод снега и воды при правильно рассчитанных стропилах. |
| Крупное остекление торца | Больше дневного света в общей комнате и хороший обзор участка. |
| Газобетонные наружные стены | Ровный тёплый контур, который удобно подготовить под выбранную фасадную отделку. |
Цена зависит от размеров дома, площади остекления, устройства высокого потолка, стропильной системы, террасы, инженерных сетей и отделки. Чтобы купить барнхаус из газобетона под ключ без неясных доплат по ходу работ, заранее согласуем проект и полный состав комплектации. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Размещаем дом с учётом подъезда, сторон света, вида из гостиной и удобного выхода на террасу.
Конструктор проверяет фундамент, проёмы, армопояс и стропила под особенности выбранного проекта.
До начала стройки перечисляем материалы и работы, чтобы заказчик понимал состав результата.
Согласуем работу каменщиков, кровельщиков и инженеров, чтобы узлы дома не переделывали на месте.
Выдержит, если проёмы посчитаны заранее, а не «прорублены» по факту. Над широкими панорамными окнами барнхауса ставят монолитные железобетонные перемычки или усиленный армопояс, который принимает на себя нагрузку от крыши и второго света — сам газоблок при этом не несёт лишнего. Зону второго света и фронтоны с панорамой мы закладываем в проект на этапе расчёта, чтобы стена работала как единая конструкция, а не набор кладки вокруг стекла. В РУСКИ такие узлы проектируются под конкретную геометрию дома, так что «стеклянный» фасад барнхауса стоит ровно столько лет, сколько и глухая стена.
Каркас в барнхаусе берут за скорость, но газобетон даёт каменную капитальную коробку: ей не страшны грызуны, она не «играет» от влажности, лучше держит тепло за счёт массы стен и не требует идеальной пароизоляции, как каркасник. Минималистичная архитектура барнхауса — простой прямоугольный объём без сложных эркеров — для газоблока идеальна: ровные длинные стены кладутся быстро и без перерасхода. По ощущениям внутри это полноценный каменный дом для ПМЖ, а не сезонная постройка. На консультации в РУСКИ честно сравним газобетон и каркас именно под ваш барнхаус, без навязывания.
Крутой скат барнхауса как раз в плюс: снег на нём задерживается хуже, чем на плоской кровле, а угол и стропильную систему мы считаем под снеговую нагрузку Челябинской области с запасом. Газобетон сам по себе тёплый материал, но для зимы в Челябинске стену доводят утеплением до нормы и закрывают «мостики холода» на углах и перемычках — тогда минималистичный фасад барнхауса не промерзает и не сыреет. Важно не экономить на армопоясе под мауэрлатом: именно он связывает стены и крышу в жёсткий контур. Все эти узлы под климат Челябинской области закладываются в проект заранее.
Газобетонная коробка барнхауса при правильном фундаменте и защищённом от влаги фасаде служит десятилетиями — это полноценный капитальный дом, а не времянка. Газоблок не гниёт и не горит, но он впитывает влагу, поэтому его обязательно закрывают — штукатуркой, вентилируемым фасадом или панелями в духе сканди-барнхауса; за таким фасадом достаточно обычного присмотра, ежегодной возни он не требует. Главный ресурс долговечности — основание: под длинный вытянутый объём барнхауса нужен фундамент, рассчитанный на грунты Челябинской области, иначе по стенам со временем пойдут трещины. Если фундамент и отделка сделаны по уму, дом спокойно переживёт не одно поколение.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента под вытянутый объём, площади остекления (панорама и второй свет дороже глухой стены), кровли и комплектации отделки фасада. Барнхаус кажется простым, но именно большие окна и открытые пространства — то, что заметно влияет на смету, поэтому считать «на глаз» бессмысленно. Мы делаем бесплатный расчёт по вашему проекту и участку и фиксируем итог в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялись доплаты «за перемычки» или «за усиление». Чтобы узнать стоимость именно вашего барнхауса, позвоните +7 (3512) 779-042 — посчитаем под конкретную планировку.
В договоре с РУСКИ фиксируется конкретный проект, смета, состав работ и материалов и сроки по этапам — от фундамента до закрытого фасада, так что итоговая цена не «плавает» задним числом. Для барнхауса отдельно прописываются ответственные узлы: армопояс, перемычки над панорамными окнами, стропильная система под снег Челябинской области — это то, на чём нельзя экономить, и поэтому это закреплено письменно, а не на словах. Гарантия распространяется на конструктив коробки и кровли. Если хотите заранее понимать сроки и порядок работ по вашему дому — обсудим всё на бесплатной консультации до подписания.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
